Проверка достоверности определения сметной стоимости

Сметная документация выступает одной из наиболее важных составляющих в разработке документации по проекту, она выступает одним из главных экономических инструментов, которые определяют стоимость процесса строительства, реконструкции или капитального ремонта.

Организации, финансирование которых осуществляется за счет средств, взятых в государственном бюджете, должны в обязательном порядке проводить проверку на сколько являются достоверными определения, выражающие сметную стоимость. Организации, которые имеют коммерческую направленность осуществление проверки смет проводят в добровольном порядке. Но и такие компании проводят экспертизы смет, потому что она выявляет наличие различных нарушений, финансовых и технологических.

В случае проведения проверки смет на объекте, который уже строится, то возможно обнаружение ошибок и нарушений, которые могут быть допущены в смете. Для бюджетных застройщиков проведение проверки достоверности сметной стоимости дает возможность сэкономить государственный бюджет и производить контролирование расхода получаемых средств в процессе строительства.

Ошибки, которые наиболее часто выявляются в процессе независимой оценки сметы:

  • в процессе разработки смет с помощью ресурсного метода, в которой приводятся текущие цены, в большинстве случаев превышаются расценки на материалы, происходит завышение трудозатрат, расходов на транспортировку, наблюдается наличие приписок в количестве машино-смен
  • производится неверный расчет накладных расходов, а также увеличение плановой себестоимости
  • допускаются ошибки подбора объектов-аналогов
  • в процессе определения стоимости смешиваются цены в разные периоды,
  • завышаются сроки производства строительных работ, что притягивает неоправданные перерасходы средств, которые расходуются на оплату труда рабочих.


Проверка сметы на достоверность очень важна с экономической точки зрения. Результат данной проверки поможет верно распределить инвестиции, которые предназначены для осуществления проектов строительства. Если заказчик обращается за проверкой к специализированной компании, то у него появляется вероятность экономии денежных средств и правильного их расхода.

При проведении проверки смет, эксперт-сметчик, использует специальную компьютерную программу, которая разделяет локальные сметы на составляющие части, которые включают стоимость материалов, зарплату строителям, затраты на аренду машин и механизмов, накладные расходы, сметная прибыль. Также происходит подбор методов экономии.

Наблюдаются случаи, когда в процессе проведения строительных работ наблюдается проведение дополнительных неучтенных действий. В этом случае возникает необходимость корректировки сметы. Это действие в большинстве случаев возлагается на организацию, которая выполняла экспертизу проектно-сметной документации.